AV Homes

Why do rising interest rates mean it’s time to buy?

Hace diez años,,en,la Reserva Federal respondió a la crisis económica, empujando las tasas de interés a niveles sin precedentes,,en,Esos tipos de interés muy bajos ayudaron a que el mercado de la vivienda volver a ponerse de pie por lo que es más barato tener una casa,,en,Pero con la economía de carrera en todos los cilindros ahora,,en,la Reserva Federal ha iniciado una serie de aumentos de las tasas,,en,con incrementos adicionales que tienen lugar durante todo el año,,en,El aumento de las tasas de interés afectan a millones de estadounidenses,,en,de los titulares de tarjetas de crédito a los inversores a los compradores de vivienda,,en,para los compradores de vivienda,,en, the Federal Reserve responded to the economic downturn by pushing interest rates to record low levels. Those very low interest rates helped the housing market get back on its feet by making it cheaper to own a home.

But with the economy running on all cylinders now, the Fed has begun a series of rate hikes, with additional increases taking place throughout the year. Rising interest rates affect millions of Americans, from credit card holders to investors to homebuyers.

For homebuyers, como las tasas de interés vuelvan a subir a niveles más normales,,en,el costo de comprar una casa también aumentará,,en,Pero eso no es necesariamente un juego de Ender,,en,Para ver cómo los precios podrían ser afectados por el aumento de las tasas,,en,consultor de bienes raíces John Burns corrió los números,,en,suponiendo que la tasa para una hipoteca fija a 30 años se mueve gradualmente hasta alrededor,,en,por ciento - de la media actual de alrededor,,en,Para los compradores que se traban en las tasas más bajas ahora,,en,el costo de la vivienda propia es todavía bastante asequible - dependiendo de donde vivas,,en, the cost of buying a house will also rise. But that’s not necessarily a game ender. To see how prices might be hit by rising rates, real estate consultant John Burns ran the numbers, assuming the rate for a 30-year fixed mortgage gradually moves up to around 6 percent – from the current average of around 4%. For homebuyers who lock in lower rates now, the cost of homeownership is still pretty affordable – depending on where you live.

Así que si el aumento de las tasas actuales siguen siendo manejables,,en,¿cuál es la motivación para comprar ahora,,en,Poder adquisitivo,,en,Incluso un punto porcentual puede afectar seriamente su poder adquisitivo,,en,es decir,,en,qué tipo de casa que puede pagar,,en,Según Lawrence Yun,,en,Economista Jefe y Vicepresidente Senior de Investigación de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios,,en,cálculo de la hipoteca sencilla muestra una pérdida de alrededor,,en,en el poder adquisitivo,,en,de un aumento de un punto porcentual en las tasas hipotecarias. Por ejemplo,,en,una persona que toma una,,en,hipoteca de tasa fija al año,,en, what’s the motivation to buy now? Purchasing power. Even one percentage point can seriously affect your purchasing power (i.e. how much house you can afford). According to Lawrence Yun, the Chief Economist and Senior Vice President of Research at the National Association of Realtors, a simple mortgage calculation shows a loss of about 12% in purchasing power from a one-percentage point rise in mortgage rates. Por ejemplo, a person taking out a $200,000 30-year fixed rate mortgage at 3.75% tasa tendría una,,en,mensualidad,,en,acaba de principal e intereses,,en,y con el deseo de mantener el mismo pago mensual,,en,la cantidad del préstamo tiene que ser cortado a $ 177.500. poder de compra del comprador se ha reducido debido a la mayor tasa,,en,La línea de fondo,,en,De acuerdo con los expertos de Freddie Mac,,en,los días de las tasas de interés históricamente bajas están terminando por el momento,,en,pero razonable,,en,aumentos de las tasas incrementales no son malos para el mercado de la vivienda de Estados Unidos,,en,El aumento de las tasas de interés reflejan un fuerte crecimiento económico,,en $926 monthly payment (just principal and interest). En 4.75%, and with the desire to keep the same monthly payment, the loan amount has to be cut to $177,500. The buyer’s purchasing power has been reduced due to the higher rate.

The bottom line? According to the experts at Freddie Mac, the days of historically low interest rates are ending for the time being. But reasonable, incremental rate hikes are not bad for America’s housing market. Rising interest rates reflect strong economic growth, lo que podría hacer que el mercado de la vivienda aún más competitivo,,en,si usted tiene su ojo en una casa o un barrio en particular,,en,probablemente debería darse prisa antes de los sucesivos aumentos de las tasas ponen hacia fuera de su rango de precio,,en,¿Por qué el aumento de las tasas de interés significan que es hora de comprar,,en. Sin embargo, if you have your eye on a particular home or neighborhood, you should probably get a move on before successive rate hikes put it out of your price range.

Established in 1970, AV Homes is a nationally respected builder with a long heritage of innovative designs and unsurpassed craftsmanship. Specializing in both single family homes and 55-plus communities, Casas AV ha construido y cerrado sobre 7,500 homes nationwide. Hoy, Casas AV se dedica a la construcción de viviendas, desarrollo de la tierra,,en,y otras operaciones de bienes raíces en Florida,,en,Royal Oak Homes se unieron como una división de AV Casas,,en,ampliando aún más diseños de casas pendientes en el mercado de la Florida,,en,Royal Oak Homes ofrece una amplia selección de diseños de casas hechas a medida con un servicio al cliente sin igual,,en,Casas AV ampliaron aún más en el Charlotte,,en,área metropolitana de Carolina del Norte,,en,así como en el Condado de York y Lancaster en Carolina del Sur,,en,al unirse con Bonterra Constructores,,en,Casas inteligentes unió a la familia AV Casas,,en,Casas inteligentes ha experimentado un fuerte crecimiento al mismo tiempo ganar una reputación de calidad notable en el área de Raleigh,,en, and other real estate operations in Arizona, Florida, y Carolina del Norte.